Vous avez trouvé un poste en or à Lausanne ? Vous êtes prêt à vous expatrier ? S’installer dans un autre pays pour y habiter et travailler n’est pas un long fleuve tranquille. C’est excitant, c’est certain. Mais, cela demande de gérer un grand nombre de démarches, la première étant de trouver un appartement pour vous loger. Nous vous donnons ici 5 conseils pour vous aider à trouver un appartement à louer en Suisse.
Ouvrez rapidement un compte bancaire en Suisse
Posséder un compte bancaire en Suisse est primordial pour pouvoir effectuer toutes les démarches que vous aurez à faire pour louer un appartement. Les procédures d’ouverture de compte sont assez similaires qu’en France. On vous demandera des justificatifs d’identité, de domicile, de revenus, etc. Vous aurez en principe à déposer des fonds sur ce compte. Ces fonds seront d’un montant minimum, qui varie suivant la banque à laquelle vous vous adressez. Vous devrez aussi justifier de l’origine de ces fonds. Si vous avez tous les éléments, l’ouverture d’un compte sera rapide.
Trouvez l’appartement de vos rêves en quelques clics
Le marché de l’immobilier en Suisse est très dynamique. Le nombre de transactions a atteint des sommets en 2021, avec un nombre record d’appartements vendus. En Suisse, il y a plus de locataires que de propriétaires, et la demande de location est forte. Comme en France, les sites de petites annonces immobilières sont nombreux. Plutôt que de perdre votre temps à parcourir tous ces sites, vous pouvez trouver facilement votre appartement à louer en Suisse, en utilisant un agrégateur de site. Ce type de site rassemble toutes les annonces des différents sites. Ainsi, en quelques clics, vous pourrez identifier une liste de biens qui correspondent à vos critères.
Assurez-vous d’avoir un bon score de crédit pour obtenir une location
En Suisse, il est courant que le propriétaire demande une enquête de crédit pour s’assurer de votre fiabilité à payer le loyer. Il vous demandera donc un dossier de crédit qui vous attribuera des points. Cette note reflète votre sérieux, et permet au propriétaire d’estimer la confiance qu’il peut vous accorder. Cette enquête, qui peut être demandée auprès d’organismes privés, est encadrée et doit respecter la vie privée. Vous devez donner votre consentement. Si votre dossier de crédit est vide, vous devrez avoir recours à une caution, ou fournir tout type de documents qui pourra rassurer votre futur propriétaire.
Engager un courtier indépendant pour vous aider à trouver un appartement
Faire appel à un courtier immobilier indépendant peut être une bonne idée. Un courtier vous fera gagner du temps. Il vous assistera dans les démarches administratives et la négociation avec le propriétaire. En faisant appel à un courtier spécialisé dans le secteur de Lausanne, vous bénéficierez de sa connaissance du marché immobilier dans ce secteur. Il pourra vous renseigner sur les types d’appartement, les prix au mètre carré, les prestations des immeubles, la réputation des quartiers. Toutes ces connaissances sont des atouts pour cibler plus rapidement le type d’appartement qui vous convient.
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